San Francisco de Paula: Dúplex en venta

Ubicado en San Francisco de Paula, barrio situado en la carretera Tafira a Marzagan (GC-800), próximo a la Finca Las Magnolias, este dúplex disfruta, por su proximidad al centro de Las Palmas de Gran Canaria (apenas a unos minutos en vehículo gracias a su fácil acceso a la circunvalación), y su cercanía a Tafira Alta, de un entorno ideal para aprovechar intensamente al mismo tiempo la tranquilidad y la funcionalidad.

Sus mas de 185 m2 construidos, se distribuyen en tres plantas. De ellas, el sótano cuenta con 78,77 m2 en los que encontramos un lavadero, garaje y aljibe.

En la planta baja, sus 74,54 m2 disponen de vestíbulo, cocina, aseo, salón comedor y despacho.

En la primera planta, 69,70 m2 distribuidos en dos baños y tres dormitorios.

Con respecto a su configuración original la vivienda ha sido mejorada por sus propietarios, incluyendo la siguiente lista de mejoras:

  1. Terraza con césped sintético, ROYAL GRASS EXCLUSIVE, (18600 puntadas/m2).
  2. Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos SIEMENS.
  3. Equipo de presión de agua y tanque de 3000l de reserva en la cubierta.
  4. Cubierta aislada térmicamente con paneles de poliestireno expandido y grava.
  5. Pre-instalacion de aire acondicionado en el salón.
  6. Aireadores RENSON regulables con rotura de puente térmico sobre el marco de las ventanas del baño principal, cocina y despacho.
  7. Reemplazo de todas las ventanas por nuevas ventanas oscilobatientes y correderas con cristal 4×4 silence/8/sunergy bajo emisivo. Cortizo aluminio anodizado color cobre.
  8. Mueble de baño a medida de sapelli macizo y vitacola
  9. Hueco de claraboya en sapelli macizo con cristal de climalit al ácido con cámara central y esquinero de 7 x 4 de sapelli
  10. Mueble y librería de despacho a medida en madera de vitacola.
  11. Equipo triturador sanitario domestico marca Grundfos Mod Sololift para lavadora y fregadero solana.
  12. Pavimento rugoso y zócalos de piedra de Arucas en el jardín y terraza.

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